Строительство деревянных домов под ключ из бруса, бревна и по каркасной технологии является одним из самых популярных. Им практически не требуются фасадные работы, дерево является экологичным и безопасным материалом, который не выделяет опасных токсических веществ.
Но при выборе проекта дома многие сталкиваются с вопросом: от чего зависит стоимость деревянного сооружения. Рассмотрим его подробнее.
Критерии, от которых зависит цена
Себестоимость строительно-монтажных работ по возведению дома из клееного бруса зависит от разных факторов:
-
Типа инженерного проекта. Стоимость будет зависеть от того, какой проект вы выберете - готовый или типовой. Второй вариант является стандартным, но он имеет бюджетную цену;
-
Типа используемого основания. Выбор фундамента зависит от вида и рельефа почты, глубины залегания грунтовых почв, а также многих других факторов;
-
Объема выполненных строительно-монтажных работ, конструкции кровли, необходимости прокладки инженерных коммуникаций;
-
Сложности и объема выполненных наружных и внутренних отделочных работ. Брус обладает эстетичным внешним видом, поэтому он не требует особого декора. Именно благодаря этому аспекту можно снизить себестоимость строительства;
-
Сезона проведения строительных работ. Затраты на строительство дома из клееного бруса в летний период и в холодное время года будут отличаться. Заказ строительства под ключ с благоустройством прилегающей территории будет более выгоден по сравнению с возведением только одной коробки;
-
Рыночные изменения. Строительство дома из клееного бруса является продолжительным. За счёт сложности работ и длительности процесса усадки, оно составляет до двух лет. За этот период могут измениться многие факторы, в том числе цены на используемые строительные отделочные материалы. Этот аспект также важно учитывать при расчёте себестоимости строительства.
Себестоимость строительства включает в себя следующие категории затрат - стройматериалы, работы по разработке проекта, монтаж основания, обустройство стен, кровли, прокладка инженерных сетей и технических коммуникаций.
Выполнить расчёт стоимости строительства можно на любой стадии, в том числе при разработке индивидуального или типового проекта кирпичного дома, сооружения из клееного бруса. Точность полученных расчётных данных будет зависеть от степени готовности инженерно-технической и проектной документации.
Можно отметить, что на стоимость строительства влияют разные факторы. Узнать точные данные по затратам достаточно сложно.
